O que é um corretor de hipoteca?
Um corretor de hipotecas é um intermediário que faz a ligação entre o tomador da hipoteca e o credor hipotecário. Eles são responsáveis por coletar informações e concluir o processo de documentação referente à renda auferida, um ativo de propriedade, relatório de crédito, detalhes de emprego e outras informações necessárias para avaliar a capacidade do mutuário de obter financiamento.
O que faz um corretor de hipotecas?
- Os corretores de hipotecas ajudam o mutuário a encontrar o tipo certo de opções de hipoteca.
- Eles reúnem as informações necessárias, como ativos de propriedade, renda auferida, detalhes de emprego, relatório de crédito, etc. do mutuário para avaliar a capacidade do cliente de obter financiamento.
- Eles fornecem orientações sobre como usar o valor da casa. Pode ajudar na obtenção de taxas de juros competitivas.
- Eles simplificam o processo de refinanciamento de um empréstimo à habitação.
- Eles oferecem conselhos de especialistas e o melhor guia sobre o processo relacionado à compra de uma nova casa.
Como um corretor de hipoteca vai ser pago?
Eles são elegíveis para receber uma quantia considerável de taxas por seus serviços somente após a finalização de seu negócio. Isso significa que, se um corretor de hipotecas não conseguir converter um lead, ele não terá direito a receber nenhuma taxa por todos os seus esforços e trabalho árduo. A comissão cobrada por um corretor de hipotecas é paga pelo credor ou pelo credor e pelo devedor e, de acordo com as normas do setor, ele geralmente tem direito a receber 1 por cento do valor total do empréstimo.
Vantagens do corretor de hipotecas
- Avaliar as necessidades do comprador e do vendedor: Eles avaliam as necessidades do mutuário e do credor e, de acordo com isso, os apresenta de forma que as chances de finalização do negócio sejam cem por cento confirmadas.
- Avaliar o poder de empréstimo: eles fazem o trabalho braçal de avaliar o poder de empréstimo do mutuário, acessando seus detalhes de classificação de crédito, ativos possuídos, renda anual, etc.
- Comparar entre opções: um corretor de hipotecas ajuda a fazer uma comparação entre todas as opções de hipotecas disponíveis e pode orientar o mutuário na escolha da melhor opção entre todas.
- Ofereça conselhos de especialistas: Eles oferecem conselhos de especialistas, uma vez que fazem pesquisas sobre as propriedades.
Desvantagens
- Eles podem não necessariamente fornecer o negócio certo para as partes de uma transação. Às vezes, os credores podem oferecer aos mutuários as mesmas taxas e termos que oferecem ao corretor hipotecário. Portanto, nesse caso, o mutuário pode acabar desnecessariamente pagando taxas do corretor.
- Nem todos os credores trabalham com intermediários ou corretores de hipotecas. Portanto, trabalhar com eles pode fazer um indivíduo perder os credores que optaram por uma transação gratuita do corretor.
- Os serviços de um corretor de hipotecas são exigíveis e, portanto, as partes da transação têm o direito de pagar o mesmo.
