O que é um Acordo de Escrow?
O contrato de custódia é um contrato financeiro no qual um terceiro detém o pagamento financeiro de uma transação entre duas partes. Um terceiro é uma pessoa independente que detém os fundos apenas para garantir a segurança da transação.
O pagador pode resistir a fazer o pagamento a outra parte antes do cumprimento da obrigação, ao passo que o recebedor pode resistir a cumprir o dever antes de receber o pagamento. Um terceiro atua como um agente de custódia que detém o dinheiro da transação, para garantir o fator de confiança entre as duas partes em uma transação. O pagador deposita alguns valores em uma conta caução, firmando um contrato que não permite o reembolso antes do cumprimento das obrigações. Esses depósitos protegem ambas as partes de qualquer fraude.
Escrow é um depósito de um documento ou instrumento formal ou um depósito em dinheiro que tem valor monetário, por exemplo, documentos ou instrumentos legais como escrituras, instrumentos escritos, promessa de pagamento, licença, patentes, cheques, títulos, hipoteca, etc.
Em um contrato de custódia, três pessoas estão envolvidas - depositante, beneficiário e agente de custódia. É um acordo entre duas partes que fornece diretrizes ou orientações específicas para a parte que aceita a entrega do depósito.
Como funciona o compromisso?
O titular do depósito está colocando a garantia com o terceiro, que é parte independente de ambas as partes envolvidas e mantém com ele até o cumprimento da promessa feita pelo depositante. O terceiro não pode devolver a propriedade do depositante sem o cumprimento de sua obrigação.
Por exemplo,
As duas partes, comprador e vendedor, iniciam uma transação em que o vendedor deve despachar 1000 peças de mercadoria ao comprador. O vendedor fica inseguro quanto ao envio de mercadorias sem recebimento de pagamento, enquanto o comprador fica inseguro quanto a fazer um pagamento sem recebimento de mercadorias. Ambos concordam em nomear um agente de custódia e assinam os termos e condições do contrato de garantia. O comprador depositou a quantia necessária de dinheiro em custódia com o agente, e a verificação deve ser enviada ao vendedor. O vendedor deverá despachar a mercadoria solicitada e fornecer as informações de rastreamento ao agente e ao comprador. Em seguida, no recebimento da mercadoria pelo comprador, o agente deverá liberar o valor depositado ao vendedor.
Componentes dos acordos de garantia
Os principais componentes são os seguintes -
- Detalhes das três partes envolvidas
- Aspectos importantes da promessa a serem cumpridos
- Depósitos feitos em garantia
- Condições para a liberação de fundos de custódia
- Obrigações e responsabilidades do agente de custódia
- Despesas e taxas associadas
- Jurisdição Legal
Quem está usando os contratos de garantia?
Esses acordos são um modo seguro de transações financeiras. Várias empresas usam esses acordos.
Escritura da Internet
Este Escrow é o tipo mais fundamental. O depósito na Internet permite o depósito de dinheiro com um terceiro licenciado independente para proteger o comprador e o vendedor.
Tipos de acordos de garantia da Internet
Existem vários tipos:
- Contrato de terceiros: este é o tipo mais básico em que as partes do contrato são um fornecedor de software, um licenciado e um agente de garantia de software. Este contrato é adequado quando há um único licenciado que precisa de um contrato de garantia de software e o fornecedor não fornece tais contratos a outros licenciados.
- Contrato de Múltiplas Partes: Quando um fornecedor de software fornece acordos de garantia para todos os licenciados, o fornecedor de software mantém uma conta de garantia para todos os licenciados. Torna-se mais confortável para o fornecedor gerenciar todos os pagamentos de garantia por meio de uma conta padrão.
- Quando vários licenciados são distribuídos por vários softwares com um único fornecedor de software, um contrato central para todos os licenciados e software é desenvolvido para um gerenciamento eficaz.
- Quando um único licenciado compra software de vários fornecedores, ele enfrenta problemas com várias contas de garantia. Portanto, o licenciado cria uma única conta de garantia para todos os fornecedores de software, que se torna flexível para o licenciado gerenciar as transações.
- Custódia de serviço mínimo: Este contrato é usado quando um fornecedor de software não cobra taxas do licenciado pelo software para fornecer serviço mínimo ou uso do software. Portanto, eles desenvolvem uma conta de garantia comum para vários licenciados para adicioná-los ou removê-los sem qualquer notificação quando o período mínimo de serviço terminar.
Tipos
Abaixo estão os sete tipos que são os seguintes:
# 1 - Bancário
Em negócios bancários, o Escrow é usado para proteger bancos automáticos e equipamentos de venda automática, como caixas eletrônicos; o dinheiro é depositado na máquina de venda automática (ATMs) antes da conclusão da transação entre o cliente e o banco.
# 2 - Lei
O depósito é usado também nas liquidações de caixa do judiciário. O réu deposita dinheiro com o fundo de custódia da lei, e o fundo distribui o dinheiro de acordo com o acordo da lei.
# 3 - Imóveis
Os pagamentos judiciais são feitos principalmente em transações imobiliárias devido ao valor substancial do pagamento. O comprador faz cheques de dinheiro sério a um escrow para mostrar sua credibilidade para comprar as propriedades. Esses contratos são usados para advogados, agentes titulares e notários também.
# 4 - Fusões e Aquisições
Os contratos de garantia são usados em acordos de M&A para garantir garantias e indenizações oferecidas pelo vendedor devido ao alto risco de crédito do vendedor para poder recuperar todo o dinheiro. Esses acordos não apenas completam a transferência de ativos, mas são estendidos por períodos mais longos.
# 5 - Jogos de azar
Uma vez que o jogo é um jogo baseado no evento futuro contingente, tais acordos são usados principalmente nessas transações em que uma pessoa desinteressada se torna uma parte interessada para manter o dinheiro até que o evento ocorra e distribuir os fundos de acordo.
# 6 - Setores de títulos
Esses acordos são famosos nas indústrias de valores mobiliários também por ofertas públicas iniciais, planos de opção de ações, depositários, etc. para garantir o dinheiro da colocação ou o valor dos depósitos dos investidores.
# 7 - Negócios
Esses acordos são comumente usados em várias transações de negócios para sua segurança financeira.
Conclusão
Na era atual, os contratos de Escrow provaram ser essenciais para transações seguras entre vários negócios. Evita inseguranças e mantém a confiança entre desconhecidos, o que facilita o bom funcionamento dos negócios.
