Diferença entre compra e leasing
A compra é uma atividade em que o título de propriedade é assumido e qualquer risco ou recompensa posterior repousa com os compradores após o pagamento da contraprestação, enquanto no arrendamento apenas a posse e o direito de usar um ativo são adquiridos por um determinado período de tempo em vez de um pagamento periódico onde a propriedade e o título não são transferidos.
Comprar é pagar o valor total e apropriar-se de uma coisa, equipamento, bem ou carro. O leasing, por outro lado, consiste em obter uma coisa ou um ativo pelo aluguel. Normalmente, quando o empresário está apenas começando, ele não tem muito dinheiro para investir na compra de ativos fixos para o seu negócio. Como resultado, o leasing parece ser a melhor opção para eles.
Mas qual é a opção mais viável para o empresário - comprar ou alugar? E por que um desses é tão valioso para uma empresa?
Infográficos de compra x leasing
Vamos ver as principais diferenças entre comprar e leasing.
Principais diferenças
- A compra de um ativo envolve a transferência da propriedade do ativo para o proprietário mediante competição do pagamento. O arrendamento não acarreta a transferência da propriedade do bem para o arrendatário. O locador continua sendo o proprietário do ativo.
- Junto com a propriedade, os riscos e recompensas relacionados ao ativo também são transferidos para o proprietário na compra. Riscos e recompensas não são transferidos no arrendamento.
- O pagamento que se deve efetuar na opção de compra é o custo do ativo. O mesmo pode ser pago à vista ou parcelado. Em caso de locação, os aluguéis devem ser pagos em intervalos periódicos, como mensal, trimestral ou anual. Os aluguéis podem ser fixos ou variáveis com base em fatores como desempenho, vendas, etc., ou pode ser uma combinação de ambos.
- A compra é útil para empresas de médio ou grande porte que têm capacidade de financiar os ativos e bloquear valores em ativos sem afetar sua rentabilidade operacional. O leasing é vantajoso para entidades de pequeno porte e empresas iniciantes, pois podem desfrutar do direito de usar ativos de alto custo sem fazer o investimento inicial.
- Nas demonstrações financeiras de uma empresa, o ativo que é comprado pode ser mostrado no lado do ativo do balanço patrimonial e o custo do ativo pode ser amortizado ao longo de sua vida útil e o valor da amortização pode ser reivindicado como uma despesa nos lucros e perdas conta. Por outro lado, os aluguéis pagos por uma entidade podem ser reivindicados como uma despesa nas finanças. No entanto, o ativo não pode ser capitalizado.
- Uma transação de compra envolve duas partes conhecidas como comprador e vendedor. Enquanto as partes em uma transação de arrendamento mercantil envolvem arrendador e arrendatário.
- No caso de compra, a responsabilidade pela reparação e manutenção e arcar com os custos dos mesmos é do proprietário. No entanto, em caso de locação, os custos de manutenção e reparação ficam a cargo da parte indicada no contrato de locação.
- Uma vez que a vida útil do bem se esgote ou se torne obsoleto, o mesmo pode ser vendido pelo comprador e o valor residual pode ser reivindicado em troca dele. No entanto, em caso de arrendamento, esse benefício não está disponível para o arrendatário.
Tabela Comparativa de Compra vs Leasing
| Base para comparação | Comprando | Locação | ||
| Significado | A compra é uma transferência completa de propriedade de um produto / ativo. | Apoiar é obter a posse apenas para utilizar o produto / equipamento. | ||
| Propriedade | Propriedade total. | Propriedade para usar. | ||
| Valor de troca | Muito. | Muito menos. | ||
| Termos flexíveis | Sem flexibilidade. | Muita flexibilidade. | ||
| Obrigação mensal / anual | Não. | Sim. | ||
| Útil para | Empresários de médio a grande porte. | Novos proprietários de negócios. | ||
| Útil porque | Você paga um valor e o possui; não há discrepâncias. | Você paga mensalmente / anualmente para usá-lo. | ||
| Dedução fiscal | De acordo com a seção 179 do Internal Revenue Code, você pode deduzir o custo total do ativo adquirido. | Ele pode ser mostrado como despesas comerciais e pode obter benefícios fiscais. |
Conclusão
A compra e o leasing são aspectos muito importantes de um negócio. Uma empresa precisa saber o que comprar e o que fazer em um contrato de arrendamento. Se a decisão não for tomada com prudência, afetará drasticamente o negócio, especialmente quando um negócio está apenas começando.
A coisa mais importante a se considerar ao decidir entre comprar e alugar é o uso. Dependendo da relação entre uso e custo, o proprietário da empresa deve tomar a decisão. Se a proporção for maior, comprar é uma boa opção; se a proporção for menor, o leasing é a opção certa.
No entanto, essa proporção nem sempre funciona. Porque você veria que, se comprar o ativo, economizará alguns milhares de dólares em dois ou três anos. Nesse caso, comprar seria uma opção melhor, mesmo que a relação entre o uso e o custo seja menor.
