O que é contabilidade de construção?
A contabilidade de construção refere-se a um ramo da contabilidade em que os custos são atribuídos a um projeto de construção específico. O projeto recebe um número de trabalho e o mesmo é configurado no software de contabilidade e os custos são alocados atribuindo-se o mesmo ao número de trabalho exclusivo quando o mesmo é incorrido.
Explicação
Nesse tipo de contabilidade, os custos são alocados ao projeto específico a que se referem. Os custos alocados incluem vários custos, como material, mão de obra, taxas de arquitetura, taxas de consultoria e assim por diante. Além desses custos, despesas indiretas também são alocadas aos projetos. As despesas indiretas podem incluir custos de supervisão e inspeção, aluguel de equipamento, seguro, etc.
Características
- É baseado em projetos e, como tal, considera cada projeto como um centro de lucro separado.
- Os contratos que contabilizam a construção são contratos de longo prazo. Os contratos podem durar anos.
- As atividades são descentralizadas. Em outras palavras, as atividades são realizadas em diversos canteiros de obras e não se limitam a um local.
Métodos de contabilidade de construção
Os métodos usados na contabilidade da construção incluem contabilidade de caixa, método de competência, método de porcentagem de conclusão e método de contrato concluído.
# 1 - Método de Caixa
No método de caixa, as despesas e receitas são contabilizadas à medida que são pagas e recebidas, respectivamente. Não segue o conceito de matching e, portanto, nenhum esforço é feito para comparar as despesas com as receitas que incorrem.
# 2 - Método de Acúmulo
No regime de competência, as despesas são reconhecidas quando “incorridas” e as receitas são reconhecidas quando “auferidas”. Ele dá melhor clareza da situação financeira do projeto em comparação com o método de caixa.
# 3 - Porcentagem do método de conclusão
Segundo esse método, as receitas e despesas são reconhecidas somente na extensão em que o projeto é concluído. Para determinar a porcentagem de trabalho concluído, pode-se ter que confiar em certificações de partes externas competentes, como arquitetos, avaliadores ou outras pessoas qualificadas. Na apuração do percentual do custo total do projeto incorrido, o mesmo percentual é aplicado à receita do contrato para reconhecimento da receita.
# 4 - Método de contrato concluído
O método de contrato concluído não reconhece receitas nem despesas até que todo o projeto termine. Como resultado, a receita, bem como os impostos resultantes, são diferidos.
Exemplos
Um exemplo relativo ao método de porcentagem de conclusão da contabilidade de construção é apresentado a seguir.
O projeto de construção do complexo comercial está em andamento. Para o ano encerrado em 31 st dezembro 2019, o status do projeto é a seguinte:
- Receita total do contrato: $ 100 milhões
- Custo total estimado do contrato: $ 80 milhões
A percentagem do custo estimado do contrato que tenha sido concluída até 31 st dezembro é de 70% de acordo com a autoridade de certificação independente. Agora, de acordo com o método de porcentagem de conclusão, as receitas e despesas que devem ser reconhecidas são as seguintes:
- Receita do contrato = $ 100 milhões * 70% = $ 70 milhões.
- Custo do contrato = $ 80 milhões * 70% = $ 56 milhões.
Importância
A contabilidade da construção defende a contabilidade separada para cada projeto de construção. Seguindo esse processo de contabilidade, um contratante pode avaliar o custo total incorrido no caso de cada projeto e, como resultado, também pode verificar os lucros disponíveis de cada um desses projetos, comparando os custos com a receita associada. O contratante pode exercer controle sobre todo o projeto e verificar os procedimentos de controle de custos, se necessário.
Diferença entre construção e contabilidade regular
- A contabilidade regular visa gerar demonstrações financeiras e relatórios básicos relacionados para fornecer a base para as decisões de gestão e também gerar declarações fiscais. Negócios em geral usam contabilidade regular; ou seja, ele é usado em um ambiente fixo.
- Por outro lado, a contabilidade da construção não é apenas uma contabilidade regular, mas uma extensão da contabilidade regular. Embora siga os mesmos princípios básicos da contabilidade regular, no entanto, uma análise de relatório mais detalhada é adicionada. É porque a contabilidade da construção é baseada em projetos e a contabilidade é feita para cada projeto separadamente, tratando cada projeto como um centro de lucro separado.
Conclusão
Empreiteiros pequenos e grandes que executam vários projetos simultaneamente usam a Contabilidade de Construção. Isso os ajuda a manter o controle de cada projeto, tendo uma análise independente de cada projeto. Como resultado, eles obtêm clareza sobre o desempenho de cada projeto e isso os ajuda a tomar decisões adequadas.
